SPRÁVA NÁJEMNÍKŮ

Úspěšná správa nájemníků je hlavním cílem našeho týmu. Profesionalita a efektivita práce je při každodenním jednání s nájemníky a zastupování klientů samozřejmostí. Náš tým má v oblasti správy nájemníků bohaté zkušenosti v rozličných situacích od pozdních plateb nájemného až po obtíže způsobené extrémními záplavami, které postihly Prahu v roce 2002.

ÚDRŽBA NEMOVITOSTÍ

Společnost Flow Management je hrdá na to, že poskytuje vysoce kvalitní služby v oblasti údržby spravovaných nemovitostí. Všechny budovy pravidelně navštěvujeme, poskytujeme detailní výpis o jejich stavu a v případě potřeby vypracujeme navržené akční plány.

MONITORING POSKYTOVATELŮ STAVEBNÍCH SLUŽEB

Kromě toho, že dohlížíme na fyzický vzhled našich nemovitostí, také pravidelně posuzujeme efektivitu, náklady a především hodnotu služeb, které poskytují externí dodavatelé. Na poskytovatele těchto služeb jsou pravidelně vypisována výběrová řízení, což nám umožňuje zajistit jak nejlepší hodnotu pro klienty, tak podrobit spravované budovy veškerým nezbytným kontrolám.

KONKURENČNÍ VÝBĚROVÁ ŘÍZENÍ

Zjistili jsme, že výběr smluvních dodavatelů všech hlavních služeb prostřednictvím konkurenčního výběrového řízení nám umožňuje zajistit nejlepší ceny. Máme na starosti jak samotný proces výběrového řízení, tak vyhodnocení výsledků.

NOUZOVÁ 24HODINOVÁ ASISTENČNÍ LINKA

Všichni nájemníci mají k dispozici naše nouzové telefonní číslo, které mohou použít k nahlášení problémů, zaznamenání dotazů a naplánování oprav. Tato služba je k dispozici 24 hodin denně každý den v roce.

ŘÍZENÍ PROJEKTŮ

Dokážeme řídit veškeré úpravy nemovitostí, od nejdrobnějších úprav požadovaných nájemníky až po rozsáhlé renovace. Naši interní stavební odborníci dokáží sestavit rozpočet a připravit plán, který zajistí, aby byl váš projekt dodán v nejvyšší kvalitě, včas a náklady na něj nepřesáhly rozpočet. (Další informace poskytneme na požádání.)

SPRÁVA LEASINGOVÝCH SMLUV

Máme rovněž vlastní leasingový team, který se stávajícími i budoucími nájemníky jménem klienta sjedná a připraví leasingové smlouvy, připraví marketingové informace a řídí nezávislé agenty. (Další informace poskytneme na požádání.)